Депутат ЗС СПб, член комиссии по градостроительству и городскому хозяйству, вице-президент  СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов прокомментировал информацию, появившуюся во многих петербургских СМИ. Как сообщалось, «в Петербург может вернуться проблема обманутых дольщиков», отмечает пресс-служба ЗС СПб.

«Действительно, известны случаи, когда на территориях, предназначенных для  индивидуального строительства, размещаются многоквартирные дома. Примером является недавняя застройка земельных участков рядом с Суздальскими озерами. Инвестор скупает частные земельные участки, расселяет владельцев индивидуальных жилых домов и на выкупленных землях строит таун-хаусы или многоэтажные дома. До принятия соответствующих законов, которые законодательно закрепили ограничения по функциональному использованию земель, так и происходило в большинстве случаев», — сказал Белоусов.

Однако, по его словам, после вступления законодательных актов в силу, правовой статус построенных в таком режиме строений стал неопределенным. «Большинство инвесторов решают эту проблему посредством обращения в суды и получения права на регистрацию объектов недвижимости на основании их решений. На мой взгляд, пока это единственный выход из положения. В этом вопросе я согласен с мнением представителей Комитета по строительству, которые призывают участников долевого строительства и покупателей жилья исключительно внимательно исследовать правовой статус таких объектов, прежде чем принимать решение об их приобретении», — добавил Белоусов.

Напомним, СМИ писали, что «в Петербурге появился новый вид мошенничества — возведение многоквартирных домов на участках земли, предназначенных для строительства коттеджей. В этом случае дольщики получают квартиры, однако приватизировать жилье в таком доме и подключить здание к сетям практически невозможно.

 www.rosbalt.ru/2010/05/26/740065.html